房产出售时夫妻一方签字是否有效

来源:百度问答 责任编辑:张俊
默认
特大
宋体
黑体
雅黑
楷体

  为了解决用户可能碰到关于"房产出售时夫妻一方签字是否有效"相关的问题,突袭网经过收集整理为用户提供相关的解决办法,请注意,解决办法仅供参考,不代表本网同意其意见,如有任何问题请与本网联系。"房产出售时夫妻一方签字是否有效"相关的详细问题如下:房产出售时夫妻一方签字是否有效
===========突袭网收集的解决方案如下===========

解决方案1:

一方签字合同是有效的,根据买卖合同的司法解释,夫妻一方签字基于保护善意第三人是有效的。

卖房合同夫妻只有一方签字合同有效吗

答:夫妻共同财产属双方共同所有,因此处分必须双方共同签字。 一切以房本为标准,如房本是两人姓名签定买卖合同时必须夫妻双方到场签不可代签与委托。 择解: 1:夫妻一方擅自卖房是否属无权处分? 无权处分在法律上是指没有取得所有权或处分权而处...

房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗

答:一、房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字的,婚后房产属于夫妻共有财产。 二、婚姻法司法解释三第十一条一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不...

夫妻双方房产一方签字卖出有效么

答:无效 依据最近的司法案例来看,一般认为:购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。所以认定合同效力的关键是该房产登记在了谁的名下。 一、...

夫妻一方擅自卖房,签订的房产合同有效吗?

答:张先生与妻子结婚10年,前不久夫妻关系紧张,妻子悄悄将5年前用共同积蓄买下的一套房产出卖给他人,并约定近期交付、过户。张先生知晓后坚决不同意,要求解除合同,但买家不同意。张先生询问:由于房产证权利人一栏仅有妻子一人,这套房产是否属...

夫妻一方名下房产出售,是否需要另一方同意?

答:《最高人民法院关于适用若干问题的解释(一)》第十七条第二款:“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意...

房屋买卖合同上必须夫妻都签字吗?法律有无规定?

答:当夫妻一方擅自处分共有房产时,房产是登记在一方名下,还是登记在双方名下,其效力的判定应该是不同的。 一、我国《城市房地产法》确有“共有房地产,未经其他共有人书面同意不得转让”的规定。但这里“共有人”的含义是什么呢?从立法本意来看,该...

夫妻单方签定房屋买卖合同是否有效

答:随着社会经济的发展和繁荣,家庭做为最基本的社会单位,其财产数额、种类等与过去相比有了极大的扩充和发展,夫妻之间或夫妻和外部之间因财产发生争议的现象时有发生,如何避免争议的发生,发生争议后如果解决纠纷,也成了老百姓非常关注和关心...

夫妻共同房屋未经一方同意另一方卖了是否有效

答:法律依据: 1、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。 夫...

房产买卖合同,只有夫妻一方签字是否有效

答:你好,房屋买卖合同,夫妻都在世的话,必须两个人同时签字才会生效,否则的话是无效合同,

房产证两个人的名字,卖房时只有一个人签字,合同是...

答:1,房产证上是两个人的名字,原则上买卖合同上应当由两个产权人分别签字,合同才为有效合同。 2,房产证上是两个人的名字,一人签字合同仍然有的情况包括: (1)如果其中一个产权人取得另一产权人的房屋买卖委托书,其有代为进行相关房屋买卖的...

声明:突袭网提供的解决方案均由系统收集自互联网,仅供参考,突袭网不保证其准确性,亦不代表突袭网观点,请自行判断真伪,突袭网不承担任何法律责任.

>>> 温馨提示:您还可以点击下面分页查看更多相关内容 <<<

头条

热门

24小时热评

热点排行榜

Copyright ? 2012-2016 tuxi.com.cn 版权所有 京ICP备10044368号 京公网安备11010802011102号 关于我们 | 广告服务 | 诚聘英才 | 联系我们 | 友情链接 | 免责申明