不动产婚内共同还贷及增值的计算 有没有权威

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婚后房产增值部分如何计算

答:1、夫妻一方在婚前支付全部房款,将房屋产权登记在一方名下,并在婚前已经取得房屋产权证。 该房产属于《婚姻法》第十八条规定的“夫妻一方的婚前财产”,由房屋产权证上登记的一方享有房屋的产权。那么该房产在婚后增值的部分,若是因为市场行情...

如何计算婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增...

答:笔者(北京-张春辉律师)根据最新出台的《婚姻法》司法解释(三)的相关规定,解答如下: 通常情况下,对于此类房产的分割,遵循以下几点: 第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵...

婚后房产增值部分如何计算,求详细说明

答:1.共同还贷部分:2000*24:=4.8万元,所占比例:4.8万元/50万元=9.6%,增值部分:50-20=30万元,共同收益:30*9.6%=2.96万元,男方或女方一方的收益:2.96/2=1.48万元; 2.根据法律,你们可以就财产增值部分进行协商解决,如果协商不成,则按照上...

关于婚后还贷房屋增值部分算不算夫妻共同财产

答:此类案件的核心问题是,房屋是否为夫妻共同财产;夫妻共同还贷那部分房产的增值额是否算作共同财产?下面找法网婚姻法编辑针对这两个问题展开详细的解答。 一、婚前按揭,婚后共同还贷的房屋是否为夫妻共同财产? 根据物权法及婚姻法的相关规定,房...

婚后共同还贷多少年,均属夫妻共同财产,房产增值...

答:既然是共同财产增值,当然属于夫妻共有

婚后房产增值部分算共同财产吗

答:一方当事人婚前个人房产,婚后自然增值部分不算夫妻共有财产。, 《婚姻法》司法解释三: 第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

婚前房产婚后共同还贷增值部分在离婚时如何分割

答:婚前房产,婚后共同还贷,增值部分是夫妻共同财产,在离婚时平均分割。 《婚姻法》 ‍第十七条‍夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或...

婚前房产,婚后共同还贷,共同还贷增值部分评估应...

答:据《婚姻法》及其3部司法解释: 偿还本金部分,可以就本金增殖部分进行分割。 利息部分是没有增值,只是一个债务,只能是将利息对方分,补偿参与还贷的一方。 具体计算办法,可看下面的案例: 男方张某于2008年3月购买了一套住房,房屋总价100万...

婚后房产共同还贷的增值部分应该怎么计算

答:很简单,楼主朋友。 第一,你将你和女方各自出资的金额按100%来计算分别所占比例,例如6:4、7:3之类的; 第二,用当前市值50万减去首付4万,剩余46万; 第三,按之前你们双方所认可比例,来分别乘以46万,即可得出你们分别所占权益。

一方婚前购房首付,婚后共同还贷,离婚时怎么分割...

答:笔者(北京-张春辉律师)根据最新出台的《婚姻法》司法解释(三)的相关规定,解答如下: 通常情况下,对于此类房产的分割,遵循以下几点:第一、法律首先尊重夫妻双方的处理意见,由双方协议处理,如果可以达成一致意见,只要内容不违法,不侵...

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