我们是买的是私房,建房证过户需要哪些资料?房子是98年交易的

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我们是买的是私房,建房证过户需要哪些资料?房子是98年交易的(图3)


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解决方案1:

房产交易都是需要办理两证过户才算真正的进行交易。两证没有过户等于没有进行交易。
需要缴纳的税费:
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:按各区具体规定
5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

迁安民强小区房屋可以过户吗

答:房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 准备资料 房产过...

兄称父母的遗产房在98年公房转私房时是其购买了60%...

答:这还不简单吗 房子是不动产 我国法律规定不动产以登记对抗第三人 就是说房子登记的是谁的名字就是谁的,其他人无权利主张所有权. 按你说的注明缴款人是父亲名字的收款凭单 就是说明是你父亲花自己的钱买下的,这是凭据,如果房产证上登记的是你父亲...

武汉市新洲区阳逻的拆迁补偿标准是怎样的?(没有...

答:问开发商

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