房子税钱都交了有半年了.为什么房产证还拿不

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解决方案1:

(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。
(二)《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内,将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
(三)由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的,开发商应当承担违约责任。

房子税钱都交了有半年了.为什么房产证还拿不

答:(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 (二)《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应...

买的房子一直,税钱也交了,一直没有拿到房产证,...

答:新房刚买时,房主需要向国家交契税、印花税、公共维修基金,交了这三笔钱后,当地房地产主管部门会对此房产进行备案,然后下发房产证。房产证没有下来,要看原房主有没有向国家交上述三笔钱,如果没有交,还可以让开发商把购房合同改成你的名字...

二手房交税后多久拿房产证

答:一般需要15个工作日左右。 二手房过户流程主要有以下四步: 一、买卖双方无贷款:买卖双方约定一个合同签订日期;一般合同签订后的三个工作日内,买房将首付款支付给卖方;并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天,买房支付卖方除尾...

拿房产证的时候还需要缴税吗?

答:一,买新房需要交契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,测绘费,登记费,交易费等。这些费用在领房产证之前就已经交过了。 二,如果上述费用不交,开发商也不会办理房产证,所以领证时就不需要交税了。

买了套二手房已经过完户了,各项税费也交了,房产...

答:嫌时间太长,要是不卖,可能要再付一遍营业税什么的东西了吔,过户完成了,户名都改成你的了,就意味着这个交易已经完成了,如果再改回他的名字,等于他从你手上再买一套三手房回去了。这属于另外一个交易了,要重新交付一次你们刚交完的钱,契...

房屋契税是不是多久交都可以,长时间不交有什么后果

答:一,契税完税证明:在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外),房地产登记部门是无法核发产权登记证书的,没有房产证,将来也就无法转让交易房子。 二,对于购置房产而言,契税是在购置...

税都交了,最后拿房产证多少钱

答:房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括营业税、个人所得税和契税。 房产证已经满二年的,免征营业税,符合条件的也可以免征个人所得税,需要缴纳契税和产权转移手续费和登记费。

二手房税和公维都交了,为什么房产证还拿不到

答:(一)购房者要审查开发商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后,新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证。 (二)《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应...

09年交的房到现在都没拿到房产证,每次去都说是税...

答:开发商自己的五证不齐全!所以没有房产证,这样的房子挺闹心

买房需要交哪些税?办房产证还要交钱吗?

答:买新房子交房的时候开发商会让缴纳契税和维修基金,原则上缴纳契税和维修基金是在开发商办理产权证的时候才缴纳的,但是开发商一般会在交房的时候就让业主缴纳,那样开发商可以把这笔钱先占用1-2年的时间,业主有权不缴纳,可以到办理产权证的时...

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  • 房屋契税是不是多久交都可以,长时间不交有什么后果
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