11城市楼市库存同比增加55%

来源:360DOC 责任编辑:李利平
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中国证券报 从2011年1月出台“国八条”至今已过去一年,受政策调控的影响,房地产业快速降温,楼市库存量出现明显增加。

伟业我爱我家市场研究院数据显示,截至2012年1月底,京沪深等11个典型城市库存总量已达到73.04万套,较去年同期增加26万套,涨幅达到55%。1月底北京新房库存12万套,同比增长25%;上海新房库存约6.6万套,同比大增55%;深圳库存量为2.73万套,同比增长8%。从增幅来看,多数二线城市库存量的年内涨幅大于一线城市,其中厦门、杭州、苏州、青岛等城市库存量增长显著,增幅分别达到115%、95%、90%和88%。

业内人士分析认为,库存量增加致使开发商资金压力加大,多数企业会放缓项目投资、建设速度,节省企业资金支出;此外,部分企业还将力保销售率,不排除继续降价的可能性。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖预计,楼市“去库存”将成为今年政府调控的内容之一,各地政府关于楼市政策进行适度微调的可能性较大,如在限购尺度、贷款成数及利率方面,可能会给予首次置业者和合理的改善型购房者一定优惠和松绑。

铜库存增加1950吨为什么还涨

答:铜前期大涨的原因除了铜旺季消费的季节性因素之外,主要还有:1、国储收铜的政策利好。 2、宏观经济数据的回暖迹象。 3、流动性的高度充裕为之创造了条件。 4、通胀预期升温的推动。

期货库存是增加好,还是减少好。我的意思是增加意...

答:理论上来说,库存增加了会导致价格下跌,减少就对应会涨价

期货交易所的仓单增加就是库存增加了吗?

答:你看的上海期货交易所的吗? 注册仓单 货物必须要进仓库(厂库另议) 仓单注销 就是将可以参与期货交割的仓单转为现货(现货可以提取出库;符合标准的可以重新注册成仓单)。 上海期货交易所的仓单周报中的数据为(举个列子:) 可用库容计算方法...

存货增长说明什么

答:单单一个存货增长说明不了问题,还要结合其他指标来分析,比如主营业务成本,结合存货的话可以看出存货周转天数,周转率。结合流动负债和流动资产可以看出企业的速东比率。一般来说存货增长可能的状况有: 1.企业规模扩大,导致对存货的需求量增...

为什么库存商品销售后主营业务成本反而增加

答:因为主营业务成本的余额是由库存商品结转而来的。 以一件商品的采购与销售为例:先不考虑销售问题 这件商品采购入库时: 借:库存商品 贷:材料采购 库存商品在借方,表示确认这件商品的库存增加。 2.这件商品销售出库时: 借:主营业务成本 贷...

我用的是用友T3,库存商品都做过凭证了,我现在想...

答:因为1405这个科目已经有数据了,如果再新增二级科目,系统会将原来的数据转为这个新增的二级科目上来。最好将一级科目的数据清零。

美原油库存增加对原油是利多还是利空

答:库存增加就利空原油,库存减少就利多原油。和通货膨胀,通货萎缩是一个道理的。

存货增加额怎么算?

答:存货增加额就是存货科目借方发生额合计,存货减少额就是存货科目贷方发生额合计。 存货期末余额=期初余额+本期借方发生额-本期贷方发生额。推理: 存货本期增加额(即存货借方发生额)=存货期末余额+存货本期减少额(即存货贷方发生额)-存...

库存商品增加与现金流量有没有关系

答:有关系,库存商品增加,代表支付现金购买商品,现金流量就减少了。相反,库存商品减少了,代表销售出去商品了,如果是现金销售,那么现金流量就增加了。

为什么商品库存减少,商品销售成本就增加

答:根据会计配比原则,确认销售收入的同时,将库存商品结转为销售成本 (一)配比原则 企业在进行会计核算时,收入与其成本、费用应当相互配比,同一会计期间内的各项收入与其相关的成本、费用,应当在该会计期间内确认。这一原则是以会计分期为前提...

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