主要城市楼市成交下降 土地市场稍有回暖

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达证券时报网 中国指数研究院昨日发布的最新数据显示,上周监测的40个城市中有8成城市楼市成交量同比下跌,18城市成交量降幅在50%以上,其中温州同比降幅最大,达到74%。其次昆明,同比降幅达72%。重点城市同比皆下跌。其中天津跌幅最大,达65%,成都同比跌幅亦超过60%。

北京楼市连续下挫,商品住宅成交面积跌至15万平方米水平,上周止跌转升,成交面积17.33万平方米。上海进入2011年最后一周,成交继续上涨突破30万平方米水平,2012年首周大幅回落,上周则小幅回升,至20万平方米水平。深圳2011年最后一周成交面积呈现较大幅度上涨,突破8万平方米水平,新年首周则迅速回落,上周成交量继续下跌,成交面积为4.55万平方米。广州2011年最后一周由于各楼盘都推出新产品,较之前有较大幅度的优惠,加之传统的婚房需求较大,成交量出现较大幅度上涨;新年首周楼市出现回落,上周成交则基本维稳,成交面积为11.18万平方米。

与此同时,上周20个主要城市土地市场有所回暖。中国指数研究院上周监测的20个主要城市共推出各类土地123宗,较前一周减少21宗,合计推出土地面积539万平方米,较前一周增加18万平方米,其中武汉、沈阳和上海为推出量较多城市;共成交各类土地49宗,较前一周增加22宗,成交土地面积合计248万平方米,较前一周增加132万平方米。

其中,住宅用地市场情况也有所好转,上周共推出住宅用地41宗,较前一周减少5宗,推出面积261万平方米,较前一周增加15万平方米。

央行三年首次利率下调意味着什么?它真的会让地产...

答:意味着国家经济疲软,动力不足,下调利率为了促进消费,拉动内需。当然当人们不愿意存钱,买房置地就成为保值投资的一种途径,所以存款利率下调刺激消费的同时自然会带动房地产。楼市回暖是多重因素相互角力、影响的结果,如中央对地产的调控政...

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